房屋稅並不是按房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。計算公式如下：

房屋核定單價×面積×（1－折舊率×折舊經歷年數）×街路等級調整率×適用稅率＝應納房屋稅

稅率：

1. 住家用
   (1)供自住或公益出租人出租使用者按房屋現值課徵1.2%
   (2)其他供住家用者按房屋現值課徵1.5%  (本市房屋稅徵收率自治條例修正案業經本府於108年1月9日公布，有關其他供住家用者按現值課徵1.5%，自108年1月1日起適用)
2. 非住家用
   (1)供人民團體等非營業用者按房屋現值課徵2%
   (2)供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者按房屋現值課徵3%