【新北市訊】房屋稅2.0新制於114年首年實施，為維護民眾權益，自住及出租房屋適用優惠稅率申請期限已延長至今(114)年6月2日，於期限內補申請的民眾，因非自住應稅房屋戶數變動，致有需要退補稅的情形，新北市稅捐處於近期辦理退補稅作業。

新北市稅捐稽徵處表示，房屋稅2.0新制之非自住住家用房屋，按納稅義務人全國總持有應稅房屋戶數，採全數累進課徵。於延長期間補申請按自住或出租房屋優惠稅率課徵之民眾，若另有其他非自住房屋，因持有全國非自住房屋應稅戶數減少，致適用稅率調降，將產生溢繳稅額，稅捐處已於近期郵寄退稅通知單，民眾可掃描通知單上QR-code填寫欲指定之退稅帳戶後，由稅捐處辦理直撥退稅。

稅捐處進一步表示，出租房屋也是按納稅義務人全國總持有應稅戶數，採全數累進課徵。民眾於延長申請期間補申請按出租房屋優惠稅率課徵，若另已有其他出租房屋，因持有全國出租房屋應稅戶數增加，致適用稅率調高，將產生差額稅款，稅捐處亦已於近期補發稅單，收到稅單的民眾請於繳納期限內繳納，以免產生滯納金。

該處提醒民眾，如對退稅通知單或補稅繳款書內容有任何疑問，可撥打繳款書或通知單上承辦人的電話洽詢。

資料詳洽：  房屋稅科      專門委員劉恩璇    電話：02-89528200轉510

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