土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，二年內重購土地合 於下列規定之一，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增 值稅後之餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還 其不足支付新購土地地價之數額： 一、自用住宅用地出售後，另行購買未超過三公畝之都市土地或未超過七 公畝之非都市土地仍作自用住宅用地者。 二、自營工廠用地出售後，另於其他都市計畫工業區或政府編定之工業用 地內購地設廠者。 三、自耕之農業用地出售後，另行購買仍供自耕之農業用地者。 前項規定土地所有權人於先購買土地後，自完成移轉登記之日起二年內， 始行出售土地者，準用之。第一項第一款及第二項規定，於土地出售前一 年內，曾供營業使用或出租者，不適用之。