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新北市政府稅捐稽徵處

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土地稅法施行細則第22條第1款及第2款

稅目 地價稅
條號 土地稅法施行細則第22條第1款及第2款
案情概述 系爭土地領有雜項使用執照,經整地供建築使用,核與土地稅法施行細則第22條第1款及第2款規定不符,無課徵田賦之適用。
年度 105-12-31
內文

新北市政府稅捐稽徵處復查決定書   (案號:105地復256)

申請人:張○○

地 址:○○○○

上列申請人因105年地價稅事件不服本處原核定申請復查一案,茲經復查決定如下:

主文

復查駁回。

事實

緣申請人所有坐落本市○○區○○小段180-10、180-72、180-73、180-95、180-104、180-172及180-185地號等7筆土地,持分均為全(以下簡稱系爭某某地號土地),經本處核定105年地價稅計新臺幣(下同)637萬258元在案。申請人不服,主張系爭7筆土地目前僅有同地段180-72地號土地上有建物,其門牌為○○區○○路42-1號,用途為自來水中繼水箱,其餘土地均閒置未開發,且遍植樹林呈現山林景觀,係作為造林之用,請依目前該等筆土地使用狀況核課應納之稅額云云,申請復查。

理由

一、按「已規定地價之土地,除依第22條規定課徵田賦者外,應課徵地價稅。」、「非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者,徵收田賦。」、「本法第22條第1項所稱非都市土地依法編定之農業用地,指依區域計畫法編定之農牧用地、林業用地、養殖用地、鹽業用地、水利用地、生態保護用地、國土保安用地及國家公園區內由國家公園管理機關會同有關機關認定合於上述規定之土地。」、「非都市土地編為前條以外之其他用地合於下列規定者,仍徵收田賦。一、於中華民國75年6月29日平均地權條例修正公布施行前,經核准徵收田賦仍作農業用地使用。二、合於非都市土地使用管制規定作農業用地使用。」分別為土地稅法第14條、第22條第1項前段及同法施行細則第21條、第22條所明定。

二、次按「主旨:非都市土地編為土地稅法施行細則第21條第1項以外之其他用地,應同時符合同細則第22條第1款及第2款規定,始得課徵田賦。說明:二、本案經函准內政部88年2月9日台(88)內地字第8802669號函,略以:『查土地稅法施行細則第22條規定:【……】其立法目的乃因平均地權條例修正前規定非都市土地作農業用地使用者,不論編定為何種用地,均徵收田賦,為照顧農民生活,兼顧既往已徵收田賦之事實,對非都市土地編為前條第1項以外之土地作農業用地使用者,仍徵收田賦。故非都市土地編為土地稅法施行細則第21條第1項以外之其他用地,應同時符合同細則第22條第1款及第2款規定者,始得課徵田賦。』本部同意上開內政部意見。」亦為財政部88年3月4日台財稅第880099371號函所明釋。

三、查本案系爭7筆土地屬非都市土地,使用分區均係「山坡地保育區」,使用地類別均為「丙種建築用地」,且已規定地價,核屬非都市土地編為土地稅法施行細則第21條所定農業用地類別以外之其他用地;經查系爭7筆土地於申請人97年至98年間買賣登記取得前後皆經核定按一般用地稅率課徵地價稅在案,且查該等筆土地中,系爭180-72、180-104地號等2筆土地(系爭180-104地號土地於87年分割自系爭180-72地號土地)領有87雜使字第xx號雜項使用執照,地上建有工作物供自來水中繼水箱使用,其餘5筆土地(系爭180-95、180-172、180-185地號土地分別於84年、91年、96年分割自系爭180-10地號土地;系爭180-73地號土地於80年分割自案外同地段180-9地號土地,該案外土地領有80雜使字第x號雜項使用執照)亦申領有80雜使字第xx號及80雜使字第x號雜項使用執照,業經整地供建築使用,此有土地建物查詢資料、財政資訊中心查詢數字年檔資料及上開3號雜項使用執照附卷可稽,是系爭7筆土地均非作農業使用,核與土地稅法施行細則第22條第1款及第2款規定不符,無該條課徵田賦規定之適用,依土地稅法第14條規定仍應課徵地價稅,是申請人所訴,容有誤解,尚難採憑。準此,本處就系爭7筆土地繼續核定按一般用地稅率課徵地價稅,揆諸首揭土地稅法令規定,於法並無不合,應予維持。

四、基上論結,本案申請復查為無理由,爰依稅捐稽徵法第35條之規定決定如主文。

            代理處長  黃 ○ ○

中  華  民  國   105  年   12 月    日

如對本決定書不服者,應於收受本決定書之次日起30日內(如係利害關係人則自知悉時起30日內),檢送訴願書及本復查決定書影本至本處,由本處層轉訴願管轄機關新北市政府提起訴願。另於訴願時請依復查決定之應納稅額繳納半數稅款或提供相當擔保,俾免依稅捐稽徵法第39條規定移送行政執行署所屬分署強制執行。

新北市政府稅捐稽徵處地址:(22002)新北市板橋區中山路1段143號。

  • 發布日期:105-12-31
  • 發布單位:法務科
  • 更新日期:107-09-04
  • 點閱次數:1124
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