新北市政府稅捐稽徵處-線上櫃臺-常見問答-問:適用自住之住家用稅率課徵房屋稅，以家戶全國持有住家用房屋3戶為限，為何不是以面積認定 ?

問:適用自住之住家用稅率課徵房屋稅，以家戶全國持有住家用房屋3戶為限，為何不是以面積認定 ?

答:個人所有之住家用房屋須同時符合下列情形屬供自住使用：
1、房屋無出租使用。
2、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
3、本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
自住使用要件之一明訂以戶為認定標準，故不論面積大小，民眾持有小套房或大坪數房屋皆以1戶計算。