答:1.個人所有的住家用房屋，需同時符合以下3要件方為自住使用： (1)房屋無出租使用 (2)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用 (3)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內 2.公益出租使用房屋，指經直轄市、縣(市)主管機關依住宅法及其相關規定核(認)定之公益出租人，於核(認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。
