答:買賣或贈與土地，以一般用地稅率核算土地增值稅，稅額皆相同。且依漲價倍數，稅率分別為20%、30%、40%。若申請自用住宅用地稅率為10%，如果以贈與方式移轉土地，是不能適用一生一次自用住宅優惠稅率。
