建立房地合一稅制的必要性:

現行房地交易所得課稅不合理，租稅負擔偏低房價高漲。推動房地合一為健全房地產市場，促進租稅公平，稅收運用在住宅政策及長期照顧。

房地合一稅制內容:

房地交易總價計算所得稅，房地交易所得扣除成本、必要費用及土地公告現值漲價總數額，不用擔心重複課稅問題。

房地合一稅制影響:

現有房屋都不會受到房地合一新制上路影響。105年1月1日後出售，103年1月2日後取得，且持有2年以內的房子才適用新制。

房地合一稅制優惠及保障:

設籍、持有並實際居住連續滿6年，且無供出租、營業自用住宅，400萬以下免稅，超過400萬部分課10%所得稅，換屋還可申請重購退稅。

房地合一稅制目標及效益:

• 循序漸進
• 導正資源配置
• 改善貧富差距
• 居住正義
• 健全稅制